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毛揆周四（22日）將拍板產業用地革新方案，啟動十大革新行動計畫，每年可望成功媒合70公頃土地，新增200公頃用地，預估每年創造產值可破千億元、達1,566億元，每年創造1,674億元投資。

政院周四拍板後，經部工業局將立即把手中查核閒置土地清查街資料交金融聯徵中心，與金管會聯手提供各銀行授信資料，由金管會加強金檢查核，進而限縮閒置工業區土地貸款成數，並函請央行配合選擇性信用管制。

政院上周甫核定「產業用地政策革新方案」，但要求經部周四在院會報告，凝聚跨部會共識，共同行動抑制囤地炒地。這項以活化既有土地供給和規劃適地產業區位二大主軸，協助廠商排除投資障礙。

這項方案有十項具體作法，在活化既有土地，包括提高閒置土地持有成本，增短期買賣土地交易成本 ，運用金融工具控管土地使用，閒置土地收回機制等六項；增適地性用地將推動民間自行申設園區，建立產業用地儲備機制等四項作為。

據經部表示，這項革新方案實施，可逐步滿足廠商取得設廠用地需求，預計每年可成功媒合70公頃土地、每年新增200公頃產業用地，每年創造投資額1,674億元（含土地投資金額）、產值1,566億元、增加就業1萬1,070人，並可降低12．2％的閒置土地。

提高持有成本部分，財政部表示不必再函釋地方稅捐單位，依現行土地稅法，若產業工業區土地未依規定興建廠房營運，經註銷工廠登記業者，可取消地價稅優惠稅率千分之10優惠稅率，可恢復一般稅率採累進稅率千分之10～55六級制加重課稅；而廠房的房屋稅也取消減半優惠，改採3～5％加重課稅，工業局將主動提供資料給稅捐單位；另對非都市土地工業區一年內移轉將課奢侈稅15％，立院本會期已修法通過。

工業局長吳明機表示，俟政院拍板後，立即把工業局閒置土地清冊送金融聯徵中心，與金管會組成跨部會小組，提供閒置土地各銀行授信資料，期透過加強金檢機制，促使銀行依所提計畫授信，否則應限縮貸款成數，承貸銀行應要求廠商切結抵押土地一定期間內動工興建或開發，否則收回貸款，金檢要件包括取得土地逾5年未取得建廠執照或營業證照者，或符合空地定義者。

至於涉及央行是否採選擇性信用管制作法，央行同意配合，核定後由經部函央行參酌辦理

2015年01月19日 04：10 記者呂雪彗／台北報導 中時電子報